ADA:金色觀察｜CitaDAO：現實房產上鏈驅動的DeFi生態系統_TAD

CitaDAO正在使用Chainlink幫助將房地產數據上鏈，以創建由現實世界資產驅動的DeFi生態系統。主持人AndyBoyan采訪了CitaDAO的JoelLin。金色財經整理了采訪內容，老師了解CitaDAO正在做什么以及Chainlink如何幫助實現。

CitaDAO是什么

一個正在建設由全球房地產驅動的可持續DeFi收益農場的項目

房地產是一個280萬億美元的市場，但大部分都被鎖定，沒有任何收益

將利用DeFi來推動需求并釋放房地產的資本效率

相信未來房地產會有兩個價值：鏈上不動產的價值和鏈下房地產的價值

相信鏈上不動產會比鏈下不動產價值更高，因為它有更多的用例

例如，iPhoneAppStore增加了iPhone的價值，因為AppStore上的應用程序創建的用例數量增加

Dunamu首席法務官：加密行業或因監管在短期內低迷，但長期將受益:9月24日消息，Upbit運營商Dunamu首席法務官（CLO）Kim Young-bin公開表示支持國內外新的加密法規，雖然這些法規在短期內可能會給市場帶來更多痛苦，但長期來看該行業將因此受益。

他聲稱，隨著韓國正在制定一項新法案來監管該行業，以及歐盟提出加密資產市場（MiCA）法案草案，加密貨幣即將進入一個“轉型”時代。“這是一個過渡時期，加密資產正在進入發達經濟體市場的制度體系。”這些變化將對區塊鏈的生態系統產生長遠的積極影響。更多的監管將導致“短期內行業低迷”，但他聲稱，剩余的“不確定性”將隨著加密貨幣融入金融體系而消退。（Cryptonews）[2022/9/24 7:18:43]

JoelLin：“因此，今天的房地產是一種非常傳統的資產類別，顛覆的時機已經成熟。我們相信現在是顛覆的時候了。所有資產最終都會在新世界中被代幣化，就像現在一切都被證券化一樣。”

YGG Japan與KryptoGO和IVC合作開發并提供Web3游戲專用錢包:金色財經報道，區塊鏈游戲公會\"YGG Japan\"與ForN Co. 今天宣布，KryptoGO Co., Ltd和Infinity Ventures Crypto (IVC)將聯合開發一個專門針對GameFi用戶的錢包。在與YGGJ和IVC的合作中，KryptoGO的角色是優化鏈上游戲資產管理的體驗。（prnewswire）[2022/9/16 7:01:28]

房地產就像iPhone，而CitaDAO就像AppStore，它使現實世界中的房地產能夠利用其他DeFi項目產生的用例來增加鏈上地產價值。

房地產代幣補充了典型的加密原生投資組合：原生代幣非常不穩定、本質上是通貨膨脹的穩定幣、房地產代幣位于中間，提供低波動性和對沖通脹

報告：75%的西班牙公民聽說過的加密貨幣:金色財經報道，西班牙證券監管機構CNMV委托的一份新報告的結果發現，四分之三的公民聽說過加密貨幣。然而，這份包含1,500名參與者意見的報告也發現，這種知識仍然很少，只有不到10%的人實際購買了加密貨幣作為投資手段。大多數被調查者缺乏關于加密的知識，或者只是在某些場合聽說過或讀過加密。幾乎70%的受訪者都屬于這一主導群體。（news.bitcoin）[2022/6/29 1:38:13]

改變對房地產的看法

看到越來越多的人在尋找房地產代幣來推動房地產的流動性和資本效率

目前，穩定幣由法定貨幣或不同類型的算法支持。推測未來的穩定幣可以通過房地產做儲備

CitaDAO找到了一種使房地產代幣合法化的方法。持有人現在可以從房地產代幣中贖回基礎產權契約

NFT項目Doodles交易額突破5億美元:金色財經報道，在獲得776 Management領投的首輪融資后，藍籌NFT項目Doodles交易額出現上漲，過去24小時達到3,775,617.63美元，漲幅為1065.56%。據cryptoslam最新數據顯示，Doodles系列NFT總交易額已突破 5 億美元，本文撰寫時為502,703,349美元，交易量為25,573筆。此外，Doodles當前市值為 2.886 億美元，地板價升至14.85 ETH，24小時漲幅14.67%。[2022/6/23 1:26:04]

這也為房地產代幣引入了底價。如果鏈上房地產的估值低于鏈下價值，持有者可以購買房地產代幣，贖回產權證，并在現實世界中出售該房地產以獲取利潤

最近與Chainlink的整合

對于要建立的房地產代幣借貸池，CitaDAO需要Chainlink向DeFi生態系統提供可靠的房地產估值數據饋送

他們的社區項目之一PropMarketCap提出了一個想法，即在現實世界中定期進行鏈上估值

團隊將聘請估價公司對物業進行每月估價，以確保價格準確和最新

平均價格將通過Chainlink價格提供給鏈上借貸協議

CitaDAO如何運作

CitaDAO將為房地產提供一個無需許可的雙向通證化橋梁

該平臺將允許房東在KYC/AML檢查和所有權驗證后獨立地在鏈上列出他們的房地產

潛在參與者將被邀請通過一個稱為鏈上房地產(RealEstateOn-Chain，IRO)的流程來承諾他們對部分房地產的興趣

如果IRO成功，代表所有權契約的NFT將被鑄造并保存在智能合約中

ERC-20代幣的一部分將存入買家的錢包。這是房地產代幣，可在AMM上交易

CitaDAO正在尋求在UniswapV3開展AMM

代幣模型

每一個IRO都將是上市平臺上的一個獨立項目

CitaDAO將建立一對一的比率，其中初始IRO價格將等于每1ERC-20代幣1美元

問答

CitaDAO專注于什么類型的房地產？

專注于英聯邦國家的商業地產

CitaDAO第2版將通過在英聯邦國家設立的特殊目的載體(SPV)連接到非英聯邦國家

如何知道房地產是真實的？

在IRO之前，將進行所有權驗證檢查，文件將由律師事務所簽署

如果對IRO有足夠的承諾，將進行交易，從而將所有權契約轉移到新的SPV

新的SPV將持有地契

房地產代幣持有者可以訪問SPV和其中的所有權契約

房地產代幣持有人是否有權要求收益/租金？

它賦予持有人對基礎產權契約的索賠權

持有人將不會收到租金。如果持有人收到租金，則房地產代幣將被歸類為證券代幣

CitaDAO已經構建了其房地產代幣，并已收到法律意見，認為它不是證券代幣。不作為證券型代幣會在流動性/在更多平臺上上市方面解鎖更多機會

租戶的租金將支付到SPV的賬戶中。SPV將連接到一個加密貨幣交易所，在那里它將購買和銷毀房地產代幣

如何處理法規？

房地產是獨一無二的。每個國家、州、城市都有自己的規定

初期只會專注于商業地產，擴大CitaDAO

其他類型的房地產有一套不同的土地法和開發法。避免住宅房地產，因為它非常復雜

路線圖是什么樣的？

2022年1月7日，CitaDAO將帶來2000萬房地產上鏈

該房地產將設在英國卡迪夫，位于皇后街

目前已出租給一家全球藍籌銀行

將與AbracadabraMoney和CreamFinance整合

第二個項目是位于倫敦市中心的HackerHouse，計劃將其變成加密社區的空間

在2022年第二季度，他們將擴大規模并允許該平臺供公共空間的任何房東使用

希望到2023年第三季度將該平臺的AUM規模擴大到至少40億

來源：金色財經

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