DAO:金色觀察｜CitaDAO：現實房產上鏈驅動的DeFi生態系統_TAD

CitaDAO正在使用Chainlink幫助將房地產數據上鏈，以創建由現實世界資產驅動的DeFi生態系統。主持人Andy Boyan采訪了CitaDAO的Joel Lin。金色財經整理了采訪內容，老師了解CitaDAO正在做什么以及Chainlink如何幫助實現。

一個正在建設由全球房地產驅動的可持續DeFi收益農場的項目

房地產是一個280萬億美元的市場，但大部分都被鎖定，沒有任何收益

將利用DeFi來推動需求并釋放房地產的資本效率

相信未來房地產會有兩個價值：鏈上不動產的價值和鏈下房地產的價值

相信鏈上不動產會比鏈下不動產價值更高，因為它有更多的用例

例如，iPhone App Store增加了iPhone的價值，因為App Store上的應用程序創建的用例數量增加

金色午報 | 5月9日午間重要動態一覽:7:00-12:00關鍵詞：BTC減半倒計時、比特大陸、Libra

1.BTC減半一周倒計時——距離減半還2天。

2.網傳比特大陸公司主體變更 員工將重新簽訂合同。

3.吳忌寒：重慶公司不做研發 北京員工不會遷往重慶。

4.Libra任命五名項目維護員同時啟動Libra改善建議項目。

5.楊海坡：交易所很快就會發現做礦池是一個大坑。

6.報告：GUSD的發行流通量增加至594.77萬枚。

7.韓國世宗市將建立區塊鏈平臺驗證自動駕駛汽車數字身份。

8.山東破獲一起虛擬貨幣投資詐騙案 涉案金額高達3000多萬元。

9.比特幣小幅下跌，日內最高報9998美元，最低報9730美元。[2020/5/9]

Joel Lin：“因此，今天的房地產是一種非常傳統的資產類別，顛覆的時機已經成熟。我們相信現在是顛覆的時候了。所有資產最終都會在新世界中被代幣化，就像現在一切都被證券化一樣。”

金色午報 | 4月26日午間重要動態一覽:7:00-12:00關鍵詞：DASH將減半、Bitstamp、DAI

1.DASH預計將于4月27日8時左右減半。

2.信用中國提示警惕“偽區塊鏈項目”酒鏈世界或存在資金盤風險。

3.Bitstamp網站已重新上線。

4.Maker已將ETH債務硬頂提高至1億DAI。

5.加拿大排名前50公司FCL整合區塊鏈技術簡化其供應鏈。

6.BB：隨著消費者趨勢的發展政府將轉向區塊鏈技術。

7.Gemini聯合創始人：美聯儲的印鈔機肯定比比特幣消耗更多能源。

8.Parallax Digital CEO：如果有人看好黃金并理解原因就不可能看空比特幣。[2020/4/26]

房地產就像iPhone，而CitaDAO就像App Store，它使現實世界中的房地產能夠利用其他DeFi 項目產生的用例來增加鏈上地產價值。

金色相對論 | BeeDApp Community創始人子贏：優質的DApp項目底層經濟系統都應該是良性循環:在本期金色相對論中，BeeDApp Community創始人子贏表示，之所以出現大多數DApp短期一波暴熱，后期用戶大量流失的現象，歸根結底還在于Token激勵方式的設計。一個真正優質的DApp項目，不管承載著何種內容，其底層的經濟系統都應該是良性循環。BeeDApp作為最接觸一線用戶的社群，從現階段需求來看，大部分DApp用戶的逐利性遠高于對內容的選擇性。因此對于DApp項目開發者而言，無論面對的是投機或投資者還是內容消費者，如何合理的設計跑得通的Token流轉機制才是關鍵。[2018/10/19]

房地產代幣補充了典型的加密原生投資組合：原生代幣非常不穩定、本質上是通貨膨脹的穩定幣、房地產代幣位于中間，提供低波動性和對沖通脹

金色財經現場報道 Seele CEO：未來區塊鏈最佳應用場景是金融行業:金色財經現場報道，今日在哥倫比亞大學舉行的CryptoASIA峰會上，Seele CEO鄭茂林博士表示，他認為未來區塊鏈最佳應用場景是金融行業，金融本身就已經是數字化的了。雖然許多銀行業的職位會因此消失，但這些人才可以轉至區塊鏈行業。[2018/5/13]

看到越來越多的人在尋找房地產代幣來推動房地產的流動性和資本效率

目前，穩定幣由法定貨幣或不同類型的算法支持。推測未來的穩定幣可以通過房地產做儲備

CitaDAO找到了一種使房地產代幣合法化的方法。持有人現在可以從房地產代幣中贖回基礎產權契約

這也為房地產代幣引入了底價。如果鏈上房地產的估值低于鏈下價值，持有者可以購買房地產代幣，贖回產權證，并在現實世界中出售該房地產以獲取利潤

對于要建立的房地產代幣借貸池，CitaDAO需要Chainlink向DeFi生態系統提供可靠的房地產估值數據饋送

他們的社區項目之一PropMarketCap提出了一個想法，即在現實世界中定期進行鏈上估值

團隊將聘請估價公司對物業進行每月估價，以確保價格準確和最新

平均價格將通過Chainlink價格提供給鏈上借貸協議

CitaDAO將為房地產提供一個無需許可的雙向通證化橋梁

該平臺將允許房東在KYC/AML檢查和所有權驗證后獨立地在鏈上列出他們的房地產

潛在參與者將被邀請通過一個稱為鏈上房地產 (Real Estate On-Chain，IRO) 的流程來承諾他們對部分房地產的興趣

如果IRO成功，代表所有權契約的NFT將被鑄造并保存在智能合約中

ERC-20代幣的一部分將存入買家的錢包。這是房地產代幣，可在AMM上交易

CitaDAO正在尋求在Uniswap V3開展AMM

每一個IRO都將是上市平臺上的一個獨立項目

CitaDAO將建立一對一的比率，其中初始IRO價格將等于每1 ERC-20代幣1美元

CitaDAO專注于什么類型的房地產？

專注于英聯邦國家的商業地產

CitaDAO第2版將通過在英聯邦國家設立的特殊目的載體 (SPV) 連接到非英聯邦國家

如何知道房地產是真實的？

在IRO之前，將進行所有權驗證檢查，文件將由律師事務所簽署

如果對IRO有足夠的承諾，將進行交易，從而將所有權契約轉移到新的SPV

新的SPV將持有地契

房地產代幣持有者可以訪問SPV和其中的所有權契約

房地產代幣持有人是否有權要求收益/租金？

它賦予持有人對基礎產權契約的索賠權

持有人將不會收到租金。如果持有人收到租金，則房地產代幣將被歸類為證券代幣

CitaDAO已經構建了其房地產代幣，并已收到法律意見，認為它不是證券代幣。不作為證券型代幣會在流動性/在更多平臺上上市方面解鎖更多機會

租戶的租金將支付到SPV的賬戶中。SPV將連接到一個加密貨幣交易所，在那里它將購買和銷毀房地產代幣

如何處理法規？

房地產是獨一無二的。每個國家、州、城市都有自己的規定

初期只會專注于商業地產，擴大CitaDAO

其他類型的房地產有一套不同的土地法和開發法。避免住宅房地產，因為它非常復雜

路線圖是什么樣的？

2022年1月7日，CitaDAO將帶來2000萬房地產上鏈

該房地產將設在英國卡迪夫，位于皇后街

目前已出租給一家全球藍籌銀行

將與Abracadabra Money和Cream Finance整合

第二個項目是位于倫敦市中心的Hacker House，計劃將其變成加密社區的空間

在2022年第二季度，他們將擴大規模并允許該平臺供公共空間的任何房東使用

希望到2023年第三季度將該平臺的AUM規模擴大到至少40億

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