應用鏈:易居EBaaS，“瀏覽”不動產區塊鏈_區塊鏈存證怎么弄

文|第七筆畫

在易居中國開疆拓土的新業務里，EBaaS最受關注。

集團內部，作為國內首個幫助不動產行業實現輕松快捷構建業務聯盟、場景應用的基礎平臺，EBaaS被視為易居中國實現新十年戰略，即做不動產行業“科技賦能、智慧服務”的奮斗者、整合者和領導者的重要一環。為此，不惜耗時三年，斥資數千萬元研發打磨產品，并注入大量資源。

集團外部，EBaaS同樣被寄予厚望。在部分不動產行業從業者眼中，EBaaS有望改變地產中介行業一家獨大，其余中介生存艱難的局面，開辟紅海競爭新天地；在地方政府看來，EBaaS所構建的智慧社區應該打破邊界，進一步銜接社區行政、智慧城市。

而在EBaaS開發團隊的觀點里，EBaaS讓所有不動產聯盟鏈都集中在一個平臺，一個入口。就像360瀏覽器一樣，把握住了各大網頁的入口。這將促使其成為一個時代不動產行業的縮影，開啟專屬于不動產行業的“瀏覽”區塊鏈時代。

OpenAI推出可識別文章是否為AI代筆的工具:2月1日消息，美國人工智能公司OpenAI過去曾經推出大受歡迎的聊天或撰稿機器人產品ChatGPT。今日，該公司宣布，已經推出一款新工具，能夠識別一些文字是不是人工智能軟件撰寫的。此前有調查顯示，ChatGPT已被美國大學生廣泛用于作業代寫。(金十)[2023/2/1 11:39:47]

當然，在成果未出現之前，一切設想都只是推測。2020年3月30日，EBaaS結束內測，正式上線，并遞交了第一份成績單。這是將推測變成事實，將戰略轉化為具體方案的開端。

只是，這個集中了那么多人力，那么多資金，那么多資源的“開端”，真的能夠為不動產行業帶來大變革嗎？

"沒有公司比我們更適合做這件事"

易居中國對區塊鏈技術的應用，開始于2017年。2017年3月，易居首次將區塊鏈智能合約技術，運用在樂居陽光買房平臺的公開搖號。

自FTX崩潰以來，超過190億美元的加密資產離開中心化交易所:12月27日消息，據CryptoQuant數據，自2022年11月5日以來的 50 多天里，比特幣、以太坊和穩定幣所有者從中心化交易所移除了大約 191.9 億美元的加密資產。11月5日至12月26日期間，全球加密貨幣交易所總儲備共減少約 356,848 枚比特幣（價值60.2億美元）、448 萬枚以太幣（超過50億美元）和價值 76.69 億美元的穩定幣資產。自11月5日以來， BNB、XRP、DOGE 和ADA等十大加密資產與BTC、ETH和穩定幣提款同步出現大量提款。[2022/12/28 22:11:19]

那時，許多大企業尚且對區塊鏈持觀望態度，但易居中國管理層卻一致認為，區塊鏈與不動產結合的意義重大。

首先，利用區塊鏈數據防篡改，可溯源的特性，能夠完成不動產數據上鏈存證，提高數據可信度；其次，使用區塊鏈智能合約，能夠實現不同主體、機構在完全去信任的場景下，在鏈上協同完成不動產交易；再有，區塊鏈共享賬本的特性，可以實現在不動產交易、管理、運營過程中，整個流程透明，防偽存真；并且借助區塊鏈數據加密和定向授權的特性，可以跨平臺、跨業務鏈接、打破信息孤島，實現數據共享。

韓國DAXA回應WEMIX下架原因：WEMIX未能通過披露恢復其受損的信任:11月28日消息，韓國5大加密交易所組成數字資產交易所聯合協會（DAXA）針對下架WEMIX的決定發布聲明稱：“在敞開一切可能性進行的申明程序中，WEMIX方面沒有充分披露，最重要的是沒有恢復受損的信任。DAXA在市場監測過程中，若發現市場情況不正常或出現危機，會將其判斷為各交易所共同應對事項，并就此進行討論。最終，這一決定是基于各成員公司的共識，即終止（Wemix的）交易支持是出于市場信任和投資者保護的考慮。”

此前消息，WeMade首席執行官Henry Chang就WEMIX遭韓國多家交易所下架一事召開在線新聞發布會，稱Upbit對項目的區別對待是WEMIX危機的原因，其他交易所下架WEMIX也是Upbit牽頭的，Upbit濫用了其權利。（先驅經濟報）[2022/11/28 21:06:16]

大方向有了，具體該從哪里著眼？經過集團內部一周激烈的爭論，易居中國最終決定打造一個能夠幫助不動產行業輕松快捷構建業務聯盟的區塊鏈基礎平臺——EBaaS。

DCG創始人：央行可以通過貝萊德的比特幣私人信托安全地投資比特幣:金色財經報道，Digital Currency Group 創始人 Barry Silbert 表示，借助貝萊德的比特幣信托，全球中央銀行現在有了一種簡單、安全的方式來投資比特幣。在周四推出比特幣私人信托之后，Barry在他的推文中提出了有關貝萊德與中央銀行業務關系的有趣事實，并暗示中央銀行可能很快就會開始投資比特幣。貝萊德是全球最大的資產基金管理公司，為包括中央銀行在內的機構客戶提供約 9 萬億美元的資產。（cryptoslate）[2022/8/12 12:19:38]

在易居中國區塊鏈項目總負責人看來，區塊鏈作為觸發社會生產關系變革的關鍵技術，已經被中央明確為國家戰略方向，而房地產具有超高附加值且擁有超長產業鏈，最適合以聯盟方式串聯產業價值，促進生產關系變革，以創造巨大的社會經濟價值。將來勢必會有許多不動產企業想利用區塊鏈技術讓企業發展的更好，但自身又沒有研發實力。而加入EBaaS，這些不動產企業就有了區塊鏈背書，很容易參與和研發出真正的區塊鏈應用，在促進自身發展的同時，助力易居中國將區塊鏈+不動產這塊蛋糕越做越大，引領不動產新時代。

匯豐銀行攜手牛津大學為員工提供金融科技培訓課程:6月13日消息，過去幾年，包括加密貨幣、區塊鏈技術在內的金融科技產業發展迅速，因此企業必須加快員工在數字技術方面的培訓與管理。2022年6月8日，匯豐銀行宣布將攜手牛津大學商學院，為來自匯豐各個業務領域的數千名員工提供金融科技培訓課程，幫助他們了解數字化與平臺、人工智能、開放銀行等領域的發展現狀，以便更好地設計數字產品和服務。[2022/6/13 4:21:40]

“沒有公司比我們更適合做這件事。易居中國在不動產行業有20年的積累，對行業的理解是非常深刻的。我們作為房地產行業全產業鏈最好的服務生，具有強大的行業整合能力和行業影響力，我們有足夠的資源、資金實力將夢想變成現實。”一位易居中國中層管理者對《CoinVoice》記者說。

引領不動產新時代

過去三年，EBaaS像潛伏于海洋里的巨鯨，不斷地積蓄力量，等待著一鳴驚人。

2019年10月，國家專利局審核通過易居“一種基于聯盟鏈的資管信息服務系統、方法和裝置”的發明創造專利。

2020年3月底，EBaaS正式上線。截止目前，EBaaS已經搭建完成了1個基礎平臺+4大業務品類+17條應用鏈。鏈上節點數549個，賬本容量超1.5T。

在EBaaS區塊鏈瀏覽器，用戶可以查找到大量的行業區塊鏈應用，一鍵選擇進入所需要的應用，免去搜索、查找、安裝的煩惱。除此之外，不動產企業還可以在EBaaS平臺上迅速構建業務聯盟鏈，EBaaS將為其提供四大服務：

開發支持：鏈上應用開發，提供開發包并可代為構建；服務整合：實現統一證書與支付服務，保證可信數據上鏈；組建聯盟：以輕松邀請同行參與聯盟的方式，精準獲取聯盟流量快速引流客戶；部署運維：支持自建系統，提供云服務與界面運維，實現一鍵部署節點。見微知著，要想理解EBaaS對不動產行業的價值，首先要從理解EBaaS平臺上落地應用的價值開始。

眾所周知，疫情期間，物業、社區管理工作尤為重要，物業管理的水平，直接關系到疫情擴散的速度。在物管方面，EBaaS于3月10日左右先后推出了社區巡更鏈、案場智控鏈、樓宇智控鏈等應用。這是目前國內區塊鏈技術應用于不動產行業防疫實戰的首個應用系統。

利用區塊鏈數據防篡改、信息加密、授權交互及追蹤溯源的特性，EBaaS為住宅社區，商業樓宇和售樓案場的物業服務企業和運營服務公司，提供了智能防疫解決方案，打造人員檔案可保真、巡更保潔可管理、出入通行可追溯的安全防線。

截止2020年3月31日，物管上鏈社區數達120家，物業公司超100家，生成巡更報告數8600余份。新派公寓、江西物管行業的龍頭企業新力物業、共享辦公獨角獸優客工場均應用了EBaaS的智控系統。

不動產大變革的開端

除了在物管方面的成果外，EBaaS最受不動產行業關注的應用要屬房友公盤鏈。看過熱播劇《安家》，以及從事房產交易的讀者應該十分清楚，二手房共享存在諸多痛點，藏盤、跳單、欠款、信息錯誤、信息泄露、信息重復等問題屢見不鮮。

而房友公盤鏈利用區塊鏈技術，能夠有效地消除二手房業務合作過程中的不信任，促進二手房房源信息在跨公司間流通，保障二手房交易環節的參與各方利益。避免上述問題的發生。

區別于鏈家公盤以鏈家本公司為主體制定利益分配規則，并在成交后抽成的玩法。在房友公盤鏈上，數據加密，不可篡改，平臺方不拿到鑰匙，是看不到數據的。所有的合約，都是智能合約，自動執行。規則由店東委員會會制定，平臺不抽成。

比如，很多家中介一起發起聯盟，在區塊鏈公盤系統可以按規則的定義，多方簽署有效的協議，一旦確定上傳區塊鏈系統，便不可更改。假如大家約定在聯盟里，只要上傳房源方的信息被另一家用了，成交按五五分成，那這個規則就不能單方面修改，利益也是按智能合約執行。如果要修改，需要聯盟每個成員同意簽字上傳系統。

房友公盤鏈自內測開始，便深受中小微房產中介企業好評，截止今日，已經有3000余家中介門店使用房友公盤鏈，上鏈40000余套房源。

房友公盤鏈項目負責人告訴記者，接下來集團計劃將易居BS原來的50多萬套房源向房友公盤鏈遷移。屆時，勢必在二手房交易領域掀起軒然大波。

除了上面提到的應用鏈外，EBaaS還推出了專注于資產管理的CAIC秋實鏈，以及測評鏈。受篇幅限制，筆者在這里不一一介紹。

“要想讓更多不動產企業加入、使用EBaaS，靠的不應該是畫餅，而應該是讓大家看到EBaaS上實打實的應用，真切的感受到EBaaS能夠為他們創造的經濟價值。”易居中國區塊鏈項目負責人告訴記者，易居正在開發的許多業務鏈。比如：金融服務領域的鉅派理財鏈、地產檔案鏈、數字資產鏈等等。

談及未來發展規劃，易居中國區塊鏈項目負責人表示，易居中國是以開放的態度做EBaaS的技術輸出，未來圍繞兩個方向主題展開：一方面是易居自己在不動產時代運用區塊鏈技術做更多的深度場景應用，對產業全面智慧服務，另一方面易居EBaaS也將開放給其他應用開發者為賦能全行業技術創新。

“EBaaS的出現是不動產行業變革的開端，易居中國將繼續保持創新的底色，引領不動產新時代。”

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