元宇宙:「數字宇宙」影響元宇宙土地價格的5大因素_元宇宙概念是什么意思NFT

富有潛力的元宇宙，其中的房地產價格，有哪些影響因素？專注數字資產投資的對沖基金LedgerPrime負責人喬爾·約翰，最近專文進行了論證，值得投資者們閱讀思考。

“在元宇宙里，‘鄰居’意味著什么？為什么它很重要？如果說唱天王SnoopDogg在元宇宙世界中有多處房子會怎樣？所有這些房屋附近的地價是否都有溢價？坦率地說，沒有人知道這些。”喬爾·約翰在他的文章開篇直率地說。

上海文旅元宇宙行動方案：力爭2025年產業規模突破500億元:金色財經報道，上海市文化和旅游局發布了《上海市打造文旅元宇宙新賽道行動方案（2023-2025年）》。力爭到2025年，上海“文旅元宇宙”品牌初步打響，產業規模突破500億元，形成2-3個新內容創制產業集聚發展區。上海市文化和旅游局黨組書記、局長方世忠表示，以上述行動方案為戰略牽引，上海將全面開啟文旅元宇宙新賽道，啟動實施數字文旅新基建、技術工具新突破、文旅元宇宙新場景、數字藝術品新賽道、沉浸互動新內容等五大專項行動。[2023/6/21 21:52:11]

作為專業投資者，他在文中指出，有5個主要因素會影響數字房地產的價值：整體客流量、模因接近度、地理空間位置、金融化和藝術性。

數據：Kraken和Coinbase占以太坊升級后本金提款總額78.3%:4 月 25 日，據 Nansen 數據，Kraken 和 Coinbase 是以太坊上海升級后本金提款的前兩大機構，兩個機構共計提取 870,688 枚 ETH，占本金提款總額 78.3%。[2023/4/25 14:25:07]

第一個因素“整體客流量”，是指將接觸到一塊數字房地產的人數。與傳統商業房地產類似，流量大的區域，價格會更昂貴一樣。

消息人士：加密托管公司Copper即將結束C輪融資，估值約為20億美元:金色財經消息，兩位消息人士表示，加密貨幣托管公司Copper即將結束C輪融資，估值約20億美元。其中一位知情人士表示，預計Copper的最新一輪交易將在未來幾周內結束，目前尚不清楚籌集的金額是否會公開。

此前消息，Copper在2021年3月的B輪融資中籌集了5000萬美元，沒有披露估值。[2022/7/14 2:11:52]

第二個因素，是作者所說的“模因接近度”，他將其定義為接近預期會在元宇宙中引起關注的某人或某物的能力。

第三個因素是地理空間位置，如果所擁有的土地，與知名人士擁有的土地資產相同，或是臨近知名人士或企業的土地，就會有更好的聲譽。

第四個因素是金融化，是指金融與元宇宙之間日益緊密的聯系，主要是采用各種投資策略從數字房地產中獲利或產生收益。例如，元宇宙土地的收益可能來自出租土地，或者來自于把土地分割成人們可以以較低價格購買的多個部分。適合金融化策略的數字土地，將獲得更高的價值。

最后一個因素是藝術性，元宇宙土地的價值將始終受到游戲設計的影響。如果游戲的圖形和內部藝術“令人驚嘆”，那么開發者就很可能會拍賣游戲中的土地。接下來，土地所有者就可以出租自己的土地或做廣告，獲得收入。

在文章中，喬爾·約翰還反駁了一個漸趨流行的觀點，即，因為可以無限生成，元宇宙土地的價值不高，他認為這個觀點的邏輯有缺陷，“這就像說博客不值錢，因為博客數量數不勝數。元宇宙中一塊土地的價值，與它在不同時點獲得的關注程度成正比的”。

對于投資元宇宙土地和傳統加密資產的區別，喬爾·約翰認為，這兩類數字資產不會以相同的方式進行交易。他認為，數字化土地的高成本，意味著大多數所有者將選擇“開發”自己的土地。“數字土地有很高的進入門檻，即使是大量地擁有，所有者也會受到激勵去開發它們，而不是立即轉售以獲得快錢收益。”

在文章的最后，作者的結論是，當前通過去中心化自治組織管理的元宇宙，是“互聯網可能分割化和碎片化趨勢的象征，去中心化、用戶擁有，還有些瘋狂。”

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