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BUR:交易智慧來源于生活,當資金遭受損失的時候你要做的就是止損_Stronger

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Time:1900/1/1 0:00:00

今日有感

今天和朋友小聚了一下,期間談了一件事很,里面也夾雜著炒幣的智慧,這說明投機的哲學都源自生活。

朋友的朋友是寫字樓的房東,他的房子在這里市中心,占地面積1000多平,由于疫情的影響房屋不好出租,想租大平的公司越來越少,最近正在為房租出租煩惱呢,現在已經過去半年多了,眼看就要過年了,就更加不好租出去了,以前每個月收租14萬,現在每個月還去繳納1萬多的物業費。

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期間他跟我說之前有一個公司在這里簽合同兩年,半年前到期了,由于經營不善那老板也就開始轉到小的場地去租房子去了,據說是3萬多一個月的寫字樓

說到這里我說了一句:今年疫情確實讓生意越來越難做了。既然你知道房子現在不好租那你為什么不和他續簽呢?

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他說:對方沒有那么大資金,所以不想續簽了。

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我說:既然他租別的人也是一個月3萬多,那指定面積和環境沒有的好。

他說:那是當然了。

我說:既然是這樣,我覺得他也想在你這繼續續租,只是因為價格問題。那你何不降到4萬左右每個月租給他呢?

他有點著急了:那我會虧死。

我說:別著急,你聽我說。你看看現在都已經大半年沒有租出去了是不?你既然沒有租出去,那為當時降價跟他續租。而我說的續租是有前提的:房價降低到4萬,一直到你找到下一家,那時候在給他個幾天時間騰挪豈不是更好。

他思考了一下說:你說的對,我當時就是沒想到,漲見識了。

這個朋友的朋友他看到的都是賬面利潤,他太害怕損失了,反而損失的是最多的。他覺得每個月不拿到14萬就是損失,殊不知沒有把寫字樓租出去他的實際收入就是0,更準確的說是負數,還要承擔物業費。

投機也是如此,一定要讓自己的利潤最大化,而不是看住短期內的損失,你做的就是降低損失,當出現賬面利潤損失的時候,你要做的就是止損,防止讓自己遭受更大的損失。

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