ORT:半年報風云｜長實集團：上半年已簽署物業買賣合約金額累計超港幣100億元_HOME

樂居財經訊李禮8月15日，長實集團披露2019年半年報。

物業發展

回顧今年上半年度，市場對本港住宅物業需求持續，美國減息機會普遍預期增加，樓市維持平穩。集團期內已簽署物業買賣合約金額累計超過港幣100億元，物業銷售貢獻錄得理想增長。此外，集團于黃竹坑、屯門小秀及油塘之新增物業發展項目均如期開展。內地持續落實對房地產采取長效調控機制，房地產市場基本延續平穩趨勢。

OKEx徐坤：加密資產下半年的行情變化可能會圍繞以太坊變化:金色財經現場報道，7月5日，由杭州市余杭區政府指導，杭州未來科技城管委會、巴比特主辦的2020杭州區塊鏈國際周在杭州舉辦。OKEx首席戰略官徐坤在題為《加密生態的新趨勢》的演講中表示，宏觀環境的變化促使投資者重新評估各類資產，流動性寬松的趨勢對于加密資產崛起是利好。比特幣的反脆弱性，在逆境中能夠進化到比之前更強大。第三次減半完成，產出與需求的平衡會趨向新的穩態。加密資產下半年的行情變化可能會圍繞以太坊變化，其中DeFi是重要因素。Defi仍處于初級階段，如何實現用戶規模量級式突破，是下一階段的重要課題。[2020/7/5]

物業投資

分析 | 騰訊御見：上半年挖礦木馬日均新增6萬個樣本:騰訊御見威脅情報中心今日發文稱，隨著比特幣的飆升，推動整個數字加密貨幣價格回升，與幣市密切相關的挖礦木馬開始新一輪活躍。挖礦木馬通過完成大量計算，來獲得數字加密貨幣系統的“貨幣”獎勵。在年初到3月份，挖礦木馬最活躍，日產生挖礦木馬樣本在15萬個左右；4月開始有所下降，到五月六月保持在日產生樣本6萬個左右。挖礦木馬在數字虛擬幣升溫的時候會極速膨脹，在數字虛擬幣遇冷時，也會緩慢降溫。挖礦木馬樣本的總規模在所有病木馬種類中占據較大比例，是近年來最常見的病類型。從2019年上半年的挖礦木馬事件中發現，雖然新的挖礦木馬家族出現數量不及2018年，但是某些家族出現了快速、持續更新版本的現象，這表明黑產人員并不是著眼于做“一錘子”買賣，而是轉向持續運營和改進木馬、快速迭代的思路。騰訊御見觀察到挖礦木馬的功能設計越來越復雜，在隱藏手法、攻擊手法方面不斷創新，與殺軟廠商的技術對抗不斷增強。因此，騰訊御見威脅情報中心認為2019年下半年大型已知的挖礦木馬家族仍會持續出現變種，而新的挖礦木馬也會不斷出現。[2019/7/11]

物業租務收入較去年同期稍微下跌，惟物業租務收益維持穩定。集團于2018年中購入倫敦5Broadgate商用物業，其租金收益有助填補重建中和記大廈的租務收入貢獻。和記大廈經重建后將成為中區標志性時尚優質甲廈，為集團投資物業組合注入新動力。荃灣海之戀商場工程已接近完成階段，開業后將為西鐵沿線一大型商場。集團旗下整體投資物業樓面總面積將隨新項目落成而進一步擴展，有助鞏固租金收入。

動態 | 加密貸款公司Genesis上半年處理5.5億美元業務:據cointelegraph報道，在一份新的報告中，機構加密貨幣場外交易(OTC)經紀公司Genesis Global Trading披露了其前六個月處理了超過5億美元的貸款剝離業務。[2018/10/18]

酒店及服務套房業務

訪港旅客人數于上半年保持增長，集團旗下酒店及服務套房業務之收益與去年同期相若。集團新建之北角歷山酒店及擴建紅磡九龍海逸君綽酒店將合共提供約1,200間客房，擴大集團酒店業務。集團酒店及服務套房組合將有約15,000間客房。

基建及實用資產業務

基建及實用資產業務為集團主要固定收入來源之一，各項相關業務期內表現穩固。上半年CKWilliam集團之溢利貢獻為港幣8億1,600萬元，該公司業務包括于澳洲配電、輸氣及配氣，以及為當地偏遠地區客戶提供發電方案。加拿大建筑設備服務供應商RelianceHomeComfort期內溢利貢獻為港幣5億元，而以德國為主要市場之能源管理綜合服務供應商ista溢利貢獻為港幣8億5,600萬元。根據于期內訂立經濟收益協議，基建業務經濟收益為集團提供溢利貢獻港幣3億7,000萬元。集團將持續物色可提供長期及持續固定收入的環球多元化基建及實用資產與相關投資項目，進一步增強優質現金流，并為整體組合帶來增值效益。

文章來源:樂居財經

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