元宇宙:到了元宇宙 你也逃不脫買房的宿命_AND

在魔獸世界買一款坐騎，在王者榮耀買一款皮膚，都不稀奇。

但你想過，在虛擬世界里面，花上千萬元買“一塊地”，甚至做房地產開發嗎？

也許你覺得荒唐，但林俊杰已經下手了，對，就是你熟悉的那個林俊杰。

元宇宙真的火了，火到開始炒房了。

最近的房地產市場，并不火熱。但在真實世界之外的元宇宙，房地產卻開始火爆起來了。

近期，一則“元宇宙虛擬地塊賣出上千萬元的高價”上了熱搜。在虛擬世界平臺Decentraland里，一塊數字土地被賣出243萬美元的高價，再次刷新虛擬房產的價格紀錄。

這個售價，已經略高于現實中美國曼哈頓的平均單套房價。這塊數字土地的買主是數字資產投資集團Tokens.com的子公司MetaverseGroup，其表示將利用這塊土地擴張數字時尚產業。

價格貴不止，這塊虛擬土地的面積還很小，重點是這塊地是“虛擬”的，非真實世界的土地！

說財貓了解，上述地塊位于“Decentraland”里“FashionStreetEstate”第116號，總占地面積52.5平方英呎，換算成平方米僅4.877平方米，樓面價高達318萬元/平。

調查：約三分之一的加密貨幣持有者看到了Kim Kardashian的“Ethereum Max”廣告:9月22日消息，據Morning Consult最近的一項民意調查，大約三分之一的加密貨幣持有者看到Kim Kardashian臭名昭著的Instagram廣告宣傳“Ethereum Max”。 該廣告事件可能成為有史以來最大的與加密貨幣相關的促銷活動。 在她的廣告中，她聲稱從“朋友”那里聽說了這個代幣，該粗略的加密貨幣沒有白皮書，幾乎沒有任何開發人員活動。本月早些時候，金融行為監管局主席Charles Randell 抨擊卡戴珊利用她龐大的粉絲群體來推廣“投機性數字代幣”。（U.Today）[2021/9/22 16:57:59]

對比國內一線城市的房價，上述虛擬房產的售價還相當于北京三環、上海內環、深圳福田以及廣州珠江新城一套百平房子的價格。

事實上，這只是一個因為交易價格較高而被眾人關注的案例，但是在Decentraland上面，一天的交易量可是遠超想象的！

截圖自NonFungible網站，關于Decentraland的交易情況

萬卉：MicroStrategy把華爾街對BTC的共識抬到了一個新高度:Primitive Ventures創始合伙人萬卉在微博表示：“MicroStrategy老板Saylor大哥自己有17.7w個BTC 而且是公司買之前買的。大家可以算下他成本。這部分比MS 資產表上自有資金買的比特幣數還要多。另外MS買幣這件事情為什么牛逼，很多人卻可能沒有感覺：作為一個有完整董事會治理機制監管披露要求的上市公司，MS在用自己的儲備金買大餅之前做的準備工作包括稅、審計、儲備金政策修改、董事會決策、公開市場的資本運作（譬如因為這個事兒給外部投資人offer了股票回購）這一系列操作把比特幣在華爾街的共識完全抬高到了一個新的高度。另外更重要的是，踏平了一條重要的入金大道。最近摩根斯坦利受委托人買入10% MS的股份，就是一個全新玩法的開始。”[2021/1/15 16:16:12]

從上圖看，最近7天Decentraland上的交易量就有339例，以最近7天、30天和一年的數據看，Decentraland平均一天的交易量大概在50筆左右，日均交易量還在上升。

此外，近7天的銷售額達到662萬美元，近30天的銷售額達到2068萬美元，近一年的銷售額達到6252萬美元。

很多人估計都會有這個疑惑，為何一宗虛擬的地塊竟然能夠賣上千萬元，這是有多么不可思議，還是說這是一場大型的割韭菜游戲？

Cardano首席執行官：從美元感受到了OneCoin氛圍:金色財經報道，美國明尼阿波利斯聯邦儲備銀行行長尼爾·卡什卡里（Neel Kashkari）在接受CBS的采訪時稱，聯邦儲備中有無數現金。隨后他澄清道：“這實際上就是國會告訴我們要做的。這就是他們賦予我們的權力：印制鈔票并向金融系統提供流動性。”對此，Cardano首席執行官Charles Hoskinson發推文將美元與OneCoin騙局進行了比較，稱他“從美元中感受到了真正的OneCoin氛圍”。[2020/3/24]

但如果元宇宙，真的能成為第二人生，那么花錢點讓自己的第二人生住上大房子，甚至炒房獲利，是不是也可以理解呢？

虛擬土地有多火？

萬物皆可元宇宙。

一個很神奇的現象是，大家都知道“元宇宙”這個新名詞，但卻無法用正常的語言解釋透徹。然而，“虛擬房地產交易”正在逐漸成為國外的風潮，這下我們就有必要聊聊元宇宙和地產的關聯了。

以上文提到的虛擬世界平臺Decentraland為例，Decentraland是元宇宙概念中比較熱門的項目，其以“LAND”作為主要的交易資產，逐漸在元宇宙眾多項目中脫穎而出。

資料顯示，Decentraland創立于2017年9月，是一個基于以太坊區塊鏈驅動的虛擬現實平臺，也是第一個完全去中心化、由用戶所擁有的虛擬世界。

聲音 | 肖磊：從美國霸占全人類科技成果想到了華為與比特幣:財經專欄作家肖磊發文表示，從美國霸占全人類科技成果想到了華為與比特幣。為什么要舉比特幣的例子，原因是誰也不知道未來科技的競爭是什么方向，二十年前，誰會知道5G成了中美競爭的點，而且會是華為這樣一個民營企業扛起大旗。另外，比特幣是一個非常燒腦的東西，其發明者有可能是一個日本人或亞洲人，更有意思的是，比特幣的其中一個重要靈感來源，是華裔數學家，曾在微軟做過巨大貢獻的密碼學家戴維。數字貨幣領域第二大市值幣的創始人，是俄羅斯裔的，為了向戴維致敬，以太坊其中一個計量單位命名為wei。這說明什么呢？說明在諸多科技領域，都是全世界智慧的結晶，美國更多的是“截胡”，美國抓住了本土并未爆發大規模戰爭的和平機遇，而資本和科學家最怕不穩定，所以都跑去美國了，然后形成了自我實現和馬太效應。如果讓世界再和平一百年，美國放棄對抗思維，讓市場自由發展，我覺得中國完全有可能在科技領域超越美國。[2019/6/1]

2018年12月10日22時，Decentraland正式開放“虛擬房地產交易”新場景，即LAND的拍賣。

此后，“虛擬房產交易”逐漸活躍，甚至于今年11月23日，著名歌手林俊杰還在推特上分享入駐元宇宙，并購買“虛擬土地”的消息，有消息稱，林俊杰目前在加密貨幣領域市場Decentraland購買了三塊虛擬土地。

調查顯示6成韓國虛擬貨幣投資者賺到了錢，平均回報達9.6%:據外媒報道，最新調查顯示，十分之六的韓國投資者從虛擬貨幣投資中賺到了錢。具體而言，約58.6%的人實現了盈利，34.2%的人出現虧損。他們的平均投入和回報分別為541萬韓元和9.6%。[2018/4/19]

截圖自推特

可以這樣理解，在Decentraland構建的虛擬世界中，人們可以購買虛擬土地來搭建自己的房屋或城市，并參觀別人的建筑，同時還可以在這個虛擬世界的“市場”中購買現成的建筑、裝備等應用內物品。

和普通的互聯網虛擬世界不同的一點是，Decentraland中的一切產權和交易行為都是有跡可循，這意味著獨一無二、私密性和所有權。

同時，LAND是參與者們倒賣的稀有資產，相當于虛擬的數字資產，都有唯一固定的坐標和對應的擁有者，因此價格也可能在幾次倒賣中升值。

以下圖這個最新成交的LAND作為案例，于今天下午17時17分成交的虛擬土地，成交額為2.1447萬美元，但這宗虛擬土地在2017年末首次出售時僅113美元，中間經過了5次倒賣，價格翻了214倍。

比現實中炒地皮，好賺多了。

截圖自NonFungible網站，關于Decentraland的交易情況

直白地說，這宗虛擬土地在4年前才值721元人民幣，但在今天，它已經賣到了13.69萬元人民幣的價格。

當然了，也不是所有的虛擬土地交易都是賺的。

比如下面這宗地塊，5天前的11月25日以33.67萬美元買入，于11月29日以30.84萬美元賣出，直接虧了2.83萬美元。

截圖自NonFungible網站，關于Decentraland的交易情況

無疑，這種虛擬地塊的價格是炒作上去的。就連元宇宙的世界，房價仍然像“天花板”一樣，可以想象泡沫得有多大。

但還是有一部分參與者表示，買下的虛擬地塊作為數字資產，要傳承給后代，在他們眼中，未來這部分資產仍有升值空間。

“虛擬開發商”也出現了

元宇宙不過才火了數月，就迎來了數個全球大事件里程碑。

前有扎克伯格將Facebook改名為“Meta”，掀起了一陣元宇宙概念的熱潮，后有韓國政府發布首個針對韓國地方政府的元宇宙五年計劃。

在韓國的這項元宇宙五年計劃中，其預計總投資金額39億韓元，但被韓國群嘲稱“39億韓元僅相當于首爾江南地區一套百平的公寓房價而已。把這當長期投資計劃，多少有些笑話了。”

無奈的是，韓國總統近期還為韓國暴漲的房價道歉，今年韓國全國平均房價上漲19.08%，創下14年來同比最大漲幅。文在寅表示“任期內最大遺憾是沒能成功控制房價”。

和我國一樣，“高房價”問題成了老百姓關注的熱點，隨著元宇宙概念的出現，這把火還燒到了國內的地產行業。

比如前段時間話題性十足的“上海95后情侶購入一套虛擬房產作為婚房”，讓不少人感嘆，如今買房的壓力大到讓年輕人不想做房奴，轉而購買虛擬房產“自我安慰”。

說財貓還了解到，已經有“虛擬房企”出現在我國大陸上，并且正以有趣、設計感十足和“虛擬房產”等話題性引起眾人的關注。

截圖自禿力房地產官網介紹

禿力富是一個有點土的房地產商人，他的禿力富房地產公司為了讓大家不用熬禿頭也能擁有一個家，用怪雞的材料，哲學的建造方式蓋了大量樓房，慢慢形成了一個充滿本土賽博朋克氣息的魔幻城市——禿力城。這里有自由飛行的大樓，有花樣繁多的足療保健，有可以物理瞬移的8G網絡，還有各種費盡心思賺大錢的荒誕買賣，總之就是一句“禿力城歡迎您”！

禿力富房產介紹

從這段約159個字的介紹語來看，會覺得不可思議和有趣，但正是這些虛擬的“房產”，因為加上了藝術的設計和賦予數字房產的概念，在今年7月某寶的造物節中順勢火了一把。

截圖自禿力房地產官網，不禿花園的項目

據Web3Games區塊鏈游戲生態系統發布的信息稱，其攜手黃河山發布NFT藝術品——賽博朋克風格的數字房產——不禿花園遭瘋搶，10棟獨立豪華別墅，300間豪華公寓瞬間秒空。

從某寶中獲悉，目前禿力富房產已全部顯示售罄，價格基本在1萬元/套以上，最貴的一套雙子大廈竟然標價高達99萬元！而且，購買者還可以獲得一張房產證，可作為唯一性的查證。

看到這里，其實可以大致了解，禿力富房產售賣的僅僅是一件先鋒藝術品，官網標記為“NFT數字加密房產”，與上文提及的Decentraland出售的LAND還有所區別。

官網介紹中顯示，“NFT數字加密房產”的加密，簡單理解為通過將藝術作品上傳到區塊鏈上進行版權歸屬加密，這種獨一性值稱為NFT。NFT的優勢為可在區塊鏈中的“智能合約”可以明晰記錄任何一次流轉記錄，并顯示持有者。

而這種專屬的擁有感，是NFT藝術品收藏風靡的關鍵點之一。

可能很多人會問，花錢買這種虛擬的房產有什么用？一是數字資產，二是其具有流通性，可以買賣甚至升值。

同樣是過完一生，如果能夠在“第二人生”中過得如意一些，花錢“買套房”是不是也可以？

以前，人們把黃金和房產看作是“硬通貨”，在元宇宙概念和虛擬房產的沖擊下，未來會不會掀起房地產市場的一陣波瀾呢？

但從另一個層面來看，即便去到了元宇宙，可能也逃不脫買房的宿命了。

嗯，“天堂”，也有房地產.....

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